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隨著科技進步、人口紅利縮減，建筑業(yè)由傳統(tǒng)的粗放式發(fā)展轉向智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展已成必然。住房和城鄉(xiāng)建設部等9部門日前聯(lián)合發(fā)布《關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》提出，要以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉型升級，打造具有國際競爭力的“中國建造”品牌。其中重點提到，要推進裝配化裝修方式在商品住房項目中的應用，推廣管線分離、一體化裝修技術，推廣集成化模塊化建筑部品，提高裝修品質，降低運行維護成本。
“裝配化裝修的大量部品配件是在工廠里集成化、模塊化預制的，現(xiàn)場只需進行安裝即可，不僅可以改變傳統(tǒng)現(xiàn)場人工作業(yè)方式，還可以最大幅度降低傳統(tǒng)裝修帶來的各種困擾。”原建設部副部長宋春華在9月18日舉行的“2020第四屆全裝修產(chǎn)業(yè)領袖峰會暨內裝工業(yè)化國際論壇”上表示。北京優(yōu)鋪網(wǎng)絡科技有限公司董事長陳云峰也表示，裝配式裝修直擊傳統(tǒng)裝修的痛點，可有效推動行業(yè)轉型升級，利于相關企業(yè)在裝飾裝修紅海中開辟廣闊的新藍海。
據(jù)廣發(fā)證券發(fā)布的《2020年中國裝配式建筑內裝修研究報告》測算，2020年我國裝配式建筑市場規(guī)模有望達8203億元，2025年或將達到18967億元，2020～2025年的行業(yè)復合增速或達到20.26%，尤其是裝配式裝修行業(yè)的增速會更高，相關企業(yè)發(fā)展機會將非常多。
在此背景下，已有不少企業(yè)積極投身裝配式裝修實踐，也由此涌現(xiàn)出了一批優(yōu)秀的裝配化裝修企業(yè)，較為典型的有蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司（以下簡稱“金螳螂”）、上海品宅裝飾科技有限公司（以下簡稱“品宅裝飾”）、北京和能人居科技有限公司（以下簡稱“和能人居”）等。其中，作為首批國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地的和能人居，其裝配化裝修體系已和全國近40多個省市進行技術互動和項目合作，裝配化裝修面積已達600萬平方米。
雖然裝配化裝修產(chǎn)業(yè)已初見規(guī)模，但在住宅全裝修領域大規(guī)模發(fā)展尚未成型，很多企業(yè)還處于觀望狀態(tài)，且在具體實操中也遇到了一些瓶頸問題，較為典型的有主結構偏差問題、安裝工藝工法問題、現(xiàn)有工業(yè)化不能解決個性化問題等。品宅裝飾聯(lián)合創(chuàng)始人馬紅軍表示，具體實施中的很多問題在生產(chǎn)工業(yè)產(chǎn)品時無法預測，且還會不斷出現(xiàn)各種新問題。“比如樓地面保溫、外墻內保溫如何與裝配化部件部品進行完美連接和融合，樓地面保溫施工中要稀釋混凝土與干法樓地面施工存在矛盾如何解決等。”
針對上述現(xiàn)實問題，一位長期從事室內設計研究的專家表示，推廣裝配式裝修不能完全依賴市場化，從日本、新加坡的經(jīng)驗可以看出，政府指導下的推廣比完全市場化推廣更快、更有效。“近期住房和城鄉(xiāng)建設部已聯(lián)合其他部門推出了一系列重磅政策，裝配式裝修的政策面和基本面都在不斷向好，這是非常有利的。從長期來看，隨著頂層設計不斷完善，裝配式裝修勢必會被更多人接受，參與的企業(yè)也將越來越多。”
此外，裝配式裝修要想實現(xiàn)工業(yè)化制造，需要實現(xiàn)與建筑結構、部品部件的集成，這方面的研發(fā)還需加大投入。金螳螂精裝設計院副院長許建均表示，現(xiàn)在的裝配式裝修還停留在對傳統(tǒng)裝飾行業(yè)的提升和改變上，未來裝配式裝修的發(fā)展應是建筑行業(yè)全系統(tǒng)的責任。“建筑、后期機電、智能化、裝飾、材料等都應該實現(xiàn)集成化作業(yè)。”
“盡管存在一些問題，但以裝配式裝修為代表的內裝工業(yè)化一定是整個建筑內裝行業(yè)的必然趨勢，并將與現(xiàn)代工業(yè)、現(xiàn)代信息化實現(xiàn)深度融合。”寶業(yè)集團上海建筑工業(yè)化研究院院長惲燕春表示，建筑工業(yè)化包括主結構工業(yè)化和內裝工業(yè)化，相比而言，內裝工業(yè)化比主結構工業(yè)化更容易實現(xiàn)智能建造。
